Le marché immobilier à Nancy
La ville de Nancy, située en Meurthe-et-Moselle, est un véritable pôle d'attraction en termes d'immobilier. Au cœur de la Lorraine, elle bénéficie d'une position géographique stratégique, à quelques minutes seulement de Metz et à proximité directe du département de la Meuse. Ses résidences de charme, son patrimoine architectural riche, ainsi que sa vie culturelle et étudiante dynamique attirent de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.Les logements de Nancy sont en très grande majorité des appartements (89,2 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui constituent à eux seuls 28,2 % de ceux-ci et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (26,3 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Quant aux maisons, elles sont beaucoup moins nombreuses (6 928) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Appartement vs maison : les ventes à Nancy
L'analyse des transactions immobilières à Nancy entre 2018 et 2022 montre une prédominance des ventes d'appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 13 207 appartements contre 1 252 maisons. Les ventes de maisons représentent donc 9 % des ventes et les appartements en représentent 91 %. Ce constat illustre bien la tendance observée sur le marché immobilier de Nancy, avec une demande plus forte pour les appartements, notamment dans le centre-ville et les quartiers proches des universités et des zones d'activités.Prix immobilier à Nancy
Le prix de vente moyen à Nancy varie en fonction du type de bien et de sa localisation. Il est donc essentiel de faire estimer son bien par un professionnel de l'immobilier pour obtenir une estimation précise et réaliste du prix de vente. Les prix des appartements à Nancy peuvent varier en fonction du nombre de pièces, de la présence d'un chauffage individuel, de la proximité des commodités, etc. Pour les maisons, le nombre de pièces, la présence d'une salle de bains et la superficie du terrain sont autant de critères qui influencent le prix de vente.Contactez Central Immobilier pour votre projet immobilier à Nancy
Nous sommes conscients que chaque projet immobilier est unique et mérite une attention particulière. C'est pourquoi nous, chez Central Immobilier, mettons notre professionnalisme, notre expérience et notre écoute à votre service. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet, que ce soit pour l'achat d'un appartement ou d'une maison à Nancy. N'hésitez pas à nous contacter par email à centralimmobilier@orpi.com ou par téléphone au 03 83 30 51 50. Nous sommes situés au 1 place du Luxembourg à Nancy. Faire appel à nos services, c'est l'assurance d'une estimation juste et d'une vente rapide de votre bien immobilier.
